Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Jarosław Kluczkowski Kancelaria Komornicza w Łodzi (tel. 426366564, fax. 426366521, e-mail: lodz1@komornik.pl) ogłasza, że: w dniu 24 czerwca 2014 r. (wtorek) o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, mającego siedzibę w Łodzi przy Al.Kościuszki 107/109 w sali nr B (wejście od ulicy Wólczańskiej 138), odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem 39 położonego w Łodzi przy ulicy Kusocińskiego 86A, wpisanego w rejestrze lokali Spółdzielni Mieszkaniowej Retkinia-Północ w Łodzi (adres spółdzielni: 94-054 Łódź, ul.Kusocińskiego Janusza 140), dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW: LD1M/00154363/0, stanowiącego własność dłużnika Anety Surlickiej córki Edwarda i Romualdy.
Lokal numer 39 znajduje się w bloku mieszkalnym, o pięciu kondygnacjach naziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, w której mieszczą się piwnice i stanowiska garażowe. Budynek zbudowany został w roku 1998. Lokal nr 39 jest dwupoziomowy i znajduje się się na czwartej i piątej kondygnacji budynku. Na pierwszym poziomie znajduje się salon, dwa pokoje, kuchnia połączona z jadalnią, spiżarnia, łazienka, WC, garderoba; od strony północnej i południowej znajdują się balkony. Na drugim poziomie znajdują się dwa pokoje i łazienka oraz WC; od strony północnej znajduje się balkon. Mieszkanie jest rozkładowe, funkcjonalne, dobrze wentylowane (okna północ - południe). Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 195,89 mkw. Mieszkanie o wysokim standardzie i znacznych nakładach remontowych.

Suma oszacowania wynosi 840.000,00 zł (osiemset czterdzieści tysięcy złotych), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 630.000,00 zł (sześćset trzydzieści tysięcy złotych).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 84.000,00 zł (osiemdziesiąt cztery tysiące złotych).

Rękojmia powinna być uiszczona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy uiścić na konto depozytowe Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi:
BANK HANDLOWY O/Łódź nr 53 1030 1508 0000 0008 0452 4002
powołując się na sygnaturę akt II 1 Co 531/14.
Rękojmię można uiścić także na konto komornika sądowego:
PKO BP SA I O/Łódź nr 85 1020 3352 0000 1402 0073 5365
powołując się na sygnaturę akt KM 6024/11.

W myśl art. 964 § 1 kpc nie składa rękojmi osoba, której przysługuje ujawnione w opisie i oszacowaniu prawo, jeżeli jego wartość nie jest niższa od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości znajduje ono pokrycie w cenie wywołania wraz z prawami stwierdzonymi w opisie i oszacowaniu, korzystającymi z pierwszeństwa przed jej prawem. Zgodnie z art. 964 § 2 kpc jeżeli w warunkach przewidzianych w paragrafie poprzedzającym wartość prawa jest niższa od wysokości rękojmi albo też prawo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się w pierwszym wypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością prawa, w drugim zaś wypadku do części wartości prawa nie pokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego (protokół opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego) w sekretariacie II Wydziału Cywilnego - Sekcja Egzekucyjna - Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, mającego swoją siedzibę w Łodzi, przy Al. Kościuszki 107/109 pod sygnaturą II 1 Co 531/14.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Uwaga! Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.